Großes Zweifamilienhaus mit gutem Mietertrag!

Ansicht mit Garagen
Aussenansicht
EG, Diele
EG, Flur
EG, Küche
EG, Schlafen
EG, Wohnen
EG, Zimmer
EG,Bad
Frontansicht
OG, Flur
OG, Gäste-WC
OG, Schlafen
OG, Wohnen
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Lageplan, Neißeweg 16
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Eckdaten

Kennung 5281
Objektart Häuser
Straße Neißeweg 16
Lage 33330 Gütersloh
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 242 m²
Kaufpreis 479.950,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hanno Imran
Immobilienkaufmann
Tel. +52 425785288

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Dachausbau möglich
Baujahr 1964
Grundstücksfläche ca. 572 m²
Jahresnettomiete 30.000,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Solides Wohnhaus bestehend aus zwei großen Wohnungen. Das Haupthaus ist aus dem Jahr 1952. Der Anbau ist aus dem Jahr 1971. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Die dazugehörige Terrasse bietet Platz zum Grillen oder entspannen. Die Obergeschosswohnung besteht aus vier gepflegten Räumen, Küche und Bad. Das Dachstudio ist über einer Baugenehmigung ausbaufähig.

Ausstattung

Verklinkertes, unterkellertes Gebäude mit Dreifachgarage.

Lage

In guter, verkehrsberuhigter und ruhiger Umgebung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Ob als Investment oder zur Eigennutzung. Entscheiden Sie selbst. Das gesamte Haus ist als Monteursunterkunft vermietet. Eine Besichtigung ist mit der Fa. Imran Immobilen möglich. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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