2-Zimmerwohnung / gute Aufteilung / gute Wohnlage!

ETW im 1.Obergeschoss
Ansicht mit Parkplätzen
Ansicht von der Strasse
Blick in den Balkon
Giebelansicht
Frontansicht
Blick ins Schlafzimmer
Blick ins Bad
Giebelansicht
Hausansicht
KFZ-Stellplatz
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Lageplan
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Eckdaten

Kennung 5282
Objektart Etagenwohnung
Straße Humboldtstr. 39
Lage 33330 Gütersloh
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²
Kaufpreis 142.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hanno Imran
Immobilienkaufmann
Tel. +52 425785288

Weitere Angaben

Etage 1
Wohngeld 199,00 €
Jahresnettomiete 5.520,00 €
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1975
Kellerfläche ca. 12 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 156.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 16.07.2028

Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Geräumig und mit viel Tageslicht empfängt Sie der Wohnbereich mit direktem Balkonzugang. Das Schlafzimmer sowie Küche und Bad sind vom Flur begehbar.

Ausstattung

Mit einer kleinen Frischekur können Sie künftig hier Ihre Lebensabende gut verbringen. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.

Lage

In beliebter, stadtnaher Wohnlage an der Humboldtstrasse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietertrag beläuft sich auf ca. 460,00 € Kaltmiete zzgl. 180,00 € NK mtl.. Für die Eigennutzung oder zur Vermietung gut geeignet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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