Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grund!

Frontansicht
Blick auf die Giebelseite
Ansicht Gartenseite
Blick in den Flur, Erdgeschoss
Blick ins Ess- und Wohnzimmer
Blick ins Bad
Küche im EG
Stromverteilung
Grundriss Grundriss, Erdgeschoss
Grundriss Grundriss, Dachgeschoss
Grundriss Grundriss, Keller
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Eckdaten

Kennung 5271
Objektart Zweifamilienhaus
Straße Im Wiehagen 14
Lage 33334 Gütersloh
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 129,02 m²
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hanno Imran
Immobilienkaufmann
Tel. +52 425785288

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Einliegerwohnung ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 65 m²
Grundstücksfläche ca. 732 m²
Baujahr 1958

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 462.41 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 02.01.2020

Objektbeschreibung

Kleines Ein-/Zweifamilienhaus mit guter Aufteilung. Ideal für die Großfamilie oder auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Die Aufteilung ist wie folgt: Küche mit Durchgang zum Ess- sowie Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineren Raum, ideal zur Nutzung als Büro oder Arbeitsraum. Dieselbe Aufteilung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind getrennt nutzbar. Der Garten bietet für "Groß und Klein" viel Platz zum Spielen und Tollen. Eine Renovierung der Bäder verbunden mit einer "Frischekur" beider Wohnungen verschafft Ihrer Famile ein neues Heim mit Wohfühlcharakter.

Ausstattung

Die Dacherneuerung und die Gebäudeverklinkerung ist im Jahre 2000 erfolgt. Das Gebäude ist unterkellert. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1984.

Lage

Sehr gute, ansprechende Lage von Gütersloh im Stadtteil Isselhorst gelegen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Ideal für die kleine oder große Familie. Das Gebäude ist bereits geräumt und kann daher kurzfristig bezogen werden. Jetzt anrufen und Infos anfordern! Gern erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot mit unseren Partnerbanken.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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