Gepflegtes Dreifamilienhaus/gute Lage/zentrumsnah!

Frontansicht
Ansicht Oelder,Ecke Ringstr.
Ansicht Ringstrasse
Bad im EG
Blick in die Küche im EG
Flur im EG
Zimmer im EG
Blick in den Wohnbereich im OG
Blick in die Küche im OG
Blick ins Bad im OG
Blick ins Schlafzimmer im OG
Grundriss Grundriss, EG
Grundriss Grundriss, OG
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Lageplan, Oelderstr. 24
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Eckdaten

Kennung 5270
Objektart Mehrfamilienhaus
Straße Oelderstrasse 24
Lage 33378 Rheda-Wiedenbrück
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 210 m²
Kaufpreis 419.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hanno Imran
Immobilienkaufmann
Tel. +52 425785288

Weitere Angaben

Vermietet ja
Heizungsart Gas-Heizung
Jahresnettomiete 16.200,00 €
Grundstücksfläche ca. 758 m²
Baujahr 1940
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Dreifamilienhaus mit Charme in einem technisch einwandfreien Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Aufteilung im
Erd- und Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Bad. Ein weiteres Zimmer ist ausbaufähig. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss sind vor ca.10 Jahren erneuert worden.

Ausstattung

Das Gebäude ist gepflegt und befindet sich technisch im einwandfreien Zustand. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018. Eine Einblasdämmung ist durchgeführt worden. Eine Garage steht zur Verfügung.

Lage

In Zentrumsnähe gelegen. Der Rhedaer Bahnhof, die Innenstadt von Rheda sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Ideale Kapitalanlage zur Vermietung. Die Mieteinnahme beträgt ca. 1442,00 € monatlich. Gern erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit unseren Partnerbanken.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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