Jung/gepflegt/Ideal für 2 Familien!

Ansicht Südseite
Blick auf Terrasse und Balkon
Frontansicht
Blick in den Garten
Blick ins Wohnzimmer im EG
Blick in die Küche im EG
Blick ins Bad im EG
Blick ins Schlafzimmer im EG
Essbereich und Terrassenzugang
Zimmer im EG
Blick auf Terrasse und Garten
Blick in die Küche im OG
Blick ins Dachstudio 1
Blick ins Kinderzimmer im OG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss Spitzboden
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick ins Bad-Wanne-OG
Blick ins Bad-Dusche-OG
Treppenaufgang zum Dachstudio
Blick ins Wohnzimmer im OG
Blick in die Diele im EG
Kellerraum
Saunabereich
Überdachter Freisitz
Blick in die Wäscheraum
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Eckdaten

Kennung 5258
Objektart Zweifamilienhaus
Straße Am Holzbach 8b
Lage 33378 Rheda-Wiedenbrück
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 164 m²
Kaufpreis 459.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hanno Imran
Immobilienkaufmann
Tel. +52 425785288

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 72 m²
Dachbodenfläche ca. 18 m²
Anzahl Badezimmer 2
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche ca. 507 m²
Baujahr 2004
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
0
200
>400


100.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 100.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.11.2019

Objektbeschreibung

Junges, solides Wohnhaus bestehend aus zwei top-modernen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Der dazugehörige schöne Garten bietet viel Fläche zum Entfalten. Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das großzügige Dachstudio ist individuell nutzbar. Die Wohnungen sind über separate Hauseingänge zugänglich.

Ausstattung

Das solide Haus bietet Ausstattungsmerkmale die dem Baujahr entsprechen wie z.B. Fußbodenheizung in den Bädern, Küche und Diele. Der schöne Garten mit Anbindung zur Garage läßt keine Wünsche offen.

Lage

Im ehemaligen Neubaugebiet "Disselkamp" gelegen. Die Innenstadt und sämtliche Versorgungseinrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Andreasschule (Grundschule) und die Kindertagesstätte "Spielkiste" sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt. Der Rhedaer Bahnhof befindet sich nur einen Steinwurf weit entfernt und ist fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Ideal für zwei Generationen oder auch Fremdvermietung. Der Bezug kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Gern erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot mit unseren Partnerbanken. Jetzt anrufen und Infos anfordern!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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