Moderne Ladengeschäfte als Anlagemöglichkeit!

Frontansicht 1
Frontansicht 2
Frontansicht 3
Laden links
Laden rechts
Blick ins Solarium
Grundriss Grundriss, Läden
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5245
Objektart Laden
Straße Fuhrmannsplatz 5
Lage 33442 Herzebrock-Clarholz
Gesamtfläche ca. 146 m²
Kaufpreis 224.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hanno Imran
Immobilienkaufmann
Tel. +52 425785288

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt nein
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrtzeit BAB 10
Vermietet ja
Anzahl separater WCs 1
Baujahr 1994
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme 66 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Top Investment zum Kauf von zwei Ladenlokalen. Die beiden sehr ansprechenden und modernen Geschäfte befinden sich ebenerdig und bieten große Schaufensterflächen. Die Mietverhältnisse bestehen seit 1995 und 1998. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 12000,00 € jährlich.

Ausstattung

Die modernen Räumlichkeiten sind ansprechend und bieten einen sehr gepflegten Eindruck. Das Geschäft für Raumausstattung ist mit einem zusätzlichen Kellerraum ausgestattet.

Lage

Mitten im Zentrum von Herzebrock. Der Ortskern von Herzebrock befindet sich quasi vor der Haustür. Sämtliche Geschäfte, Ärzte etc. befinden sich in direkter Umgebung. Die Nähe zu den Städten Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück, Oelde und Warendorf macht die Gemeinde Herzebrock zu einem begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Sonstiges

Die Gewerbeeinheiten beinhalten ein Solarium und ein Geschäft für Raumausstattung. Eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Gern erstellen wir Ihnen ein top-Finanzierungsangebot mit unseren Partnerbanken. Jetzt anrufen und Infos anfordern.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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