Ideal für "Groß und Klein" in gefragter Lage!

Frontansicht
Wohnen
Blick ins Esszimmer
Blick ins Wohnzimmer2
Blick in die Küche
Blick in den Wohnbereich
Flur-Garderobenbereich
Blick ins Treppenhaus
Blick ins Kinderzimmer
Blick ins Schlafzimmer 2
Blick ins Schlafzimmer
Freisitz
Blick in den Keller
Elektrogeräte
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick in den Wintergarten
Blick in den Wintergarten2
Zimmer 1 Dachstudio
Blick in den Keller3
Blick ins Bad
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Eckdaten

Kennung 5237
Objektart Häuser
Straße Eichendorffstr. 35
Lage 33415 Verl
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 389.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Vom Käufer zu zahlen

Ansprechpartner

Hanno Imran
Immobilienkaufmann
Tel. +52 425785288

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Dachausbau ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 311 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1979
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
0
200
>400


92.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 92.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.08.2027

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hausflures spürt man die heimelige Wohnatmosphäre. Das zweieinhalbgeschossige Wohngebäude ist unterkellert und bietet im Erd,- und Obergeschoss viel Platz für alle Familienmitglieder. Eine großzügige Ausbaureserve befindet sich im Dachstudio. Die 4 Schlafräume im Obergeschoss sind großzügig und hell. Zwei davon sind mit einem Südbalkon ausgestattet. Annehmlichkeiten wie z.B. das schöne Wohnzimmer, der überdachte Freisitz mit tollem Blick in den Garten bieten ein angenehmes Wohnvergnügen für die ganze Familie. Die massive Marmortreppe führt Sie vom Keller bis ins Dachgeschoss wo der Ausbau für ein weiteres Bad, einer Küche bzw. eines Wohnraumes möglich ist. Der kleine aber feine Garten bietet genügend Platz für "Groß und Klein". Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf auf dem überdachten und gemütlichen Freisitz.

Ausstattung

Das Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss werden über die Fußbodenheizung beheizt. Der gesamte Wohn- und Küchenbereich wurde im Jahre 2017 mit neuen Fliesen ausgestattet. Ebenso wurde die Heizungsanlage im Jahre 2017 erneuert. Der moderne Kaminofen spendet angenehme Wärme für die kalte Jahreszeit. Die große Garage enthält zusätzliche Stellmöglichkeiten für Gartengeräte und vieles mehr. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Lage

Gute und beliebte Wohnlage! Die Verler Innenstadt mit sämtlichen Versorgungseinrichtungen wie Z.B. Geschäfte, Ärzte usw. befindet sich nur einen Steinwurf weit entfernt. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihren Liebsten Platz zum Entfalten. Der Bezug kann im Sommer 2020 erfolgen. Gern erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot mit unseren Partnerbanken. Jetzt Anfrage senden und Termin vereinbaren!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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