Wohnhaus mit Firmengelände!

Blick zur Gartenseite
Wohngebäude mit Anbau, Rampe
Wohnhaus
Hof-und Gewerbefläche
Firmengelände
Blick in den Garten
Blick in die Küche
Flur im OG
Zimmer im EG
Lager.1
Lager.2
Bad im OG
Blick in die Küche
Wohnbereich im OG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick ins Schlafzimmer
Wohnbereich im EG
Blick in den Flur.OG
Zimmer im Dachgeschoss
Blick aufs Feld
Lageplang
Luftaufnahme
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Eckdaten

Kennung 5211
Objektart sonstige Häuser
Lage 33449 Langenberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 205 m²
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hanno Imran
Immobilienkaufmann
Tel. +52 425785288

Weitere Angaben

Baujahr 1934
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 4.187 m²
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Anbau nebst separatem Firmengelände. Die Kombination Wohnen und Arbeiten verleiht dem Eigentümer dieser Liegenschaft Flexibilität und erspart lange Wege. Die Wohn- und Nutzflächen sind wie folgt: Das Wohnhaus wurde 1934 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 205 m². Der dazugehörige Anbau wurde 1960 erstellt und bietet eine Nutzfläche von rund 400 m² Nutzfläche im Erd-und Obergeschoss. Das angrenzende Firmengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 450 m² und wurde 1975 erbaut und 1984 erweitert. Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Wohn-und Schlafräume befinden sich im Erd- wie auch im Obergeschoss. Das Bad, Wohn- Esszimmer und zwei Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss. Der große Garten und die schön angelegte Terrasse mit Blick auf´s Grün laden zum Verweilen ein. Das angrenzende Firmengebäude bietet viele Möglichkeiten. Als Lagerhaltung, Werkstatt o.ä. Das Befahren und Wenden für LKW`s auf dem Gelände ist optimal. Eine Laderampe ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Gute Verkehrsanbindung zur A2. Zwischen den Orten Wiedenbrück, Langenberg, Wadersloh und Stromberg gelegen.

Sonstiges

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie hier ein Wohnhaus nebst Firmengebäude mit viel Platz zum Werkeln oder Lagern. Die Freistellung und Räumung kann nach Absprache erfolgen. Gern erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot mit unseren Partnerbanken! - Der Energieausweis ist in Bearbeitung -

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