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Viel Platz für die Familie! Große Haushälfte in zentraler Lage von Rheda!

Viel Platz für die Familie! Große Haushälfte in zentraler Lage von Rheda!

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 5356
Kamin
Gäste-WC
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
304.500 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 160 m²
Grundstücksfläche
ca. 548 m²
verfügbar ab
01.10.2025
Provisionspflichtig
Ja
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Etagen
2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück. Dieses gepflegte und einladende Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und ist perfekt für Familien, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um den Bedürfnissen aller gerecht zu werden. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie grillen, entspannen oder einfach die Natur genießen. Die zentrale Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für Ihr neues Zuhause. In Rheda-Wiedenbrück profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, sodass Sie schnell und bequem in andere Städte gelangen können.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Stil und praktische Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Laminat ausgestattet. Die Flure sind gefliest. Mit einer Frischekur können Sie ein geräumiges Zuhause schaffen um sich rundum wohlzufühlen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück, im Ortsteil Rheda, einer idealen Lage für alle, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten schätzen. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist lediglich 1 Fahrminute entfernt, ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Zielen bietet. Der nächste Flughafen liegt etwa 50 Fahrminuten entfernt, perfekt für Reisende, die internationale Verbindungen benötigen. Rheda-Wiedenbrück selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung kombiniert mit der idyllischen Umgebung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Wert auf Mobilität und Lebensqualität legt.

Gütersloherstr. 65, 33378 Rheda-Wiedenbrück

Sonstiges

Eine Innenbesichtigung ist gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises oder entsprechenden Kapitalnachweises möglich.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
31.8.2035
Endenergiebedarf
205 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 205 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 33378 Rheda-Wiedenbrück

ca. 160 m² Wohnfläche
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer