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Kleines Single-Appartement mit Einbauküche/Balkon/Top Zustand!

Kleines Single-Appartement mit Einbauküche/Balkon/Top Zustand!

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 5392
Nichtraucher
Als Ferienimmobilie geeignet

Fakten

Kaltmiete
600 €
Warmmiete
840 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1600
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 42 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 6 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Modernisierungen
2026
Nichtraucher
Ja
Baujahr
1982
Kategorie
Standard
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Etage
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Kunststoff
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja

Stellplätze

Außenstellplatz
Anzahl 1

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Zur Anmietung steht eine gepflegte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses in Rheda-Wiedenbrück. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren, modernen Charakter und bietet eine ideale Grundlage für Singles oder Berufspendler.
Der neue, moderne Vinylboden verleiht dem Wohnraum eine angenehm urbane Optik und lässt sich nach individuellem Geschmack gestalten. Das vorhandene Badezimmer ist großzügig und zweckmäßig eingerichtet. Die Wohnung ist vollständig renoviert und ist mit einer neuen Einbauküche versehen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zugehöriger Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet.

Ausstattung

Der Dielenbereich ist mit hochwertigen Mahagoni Einbauelementen ausgestattet. Neue und moderne Einbauküche inklusive. Die Wohnung verfügt über einen großen, Sonnenbalkon, Ein Kellerraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Rheda. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität im Alltag. Die Autobahn ist in lediglich 2 Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Hauptbahnhof Rheda-Wiedenbrück liegt nur 4 Fahrminuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit per Bahn. Der nächste Flughafen ist in ca. 50 Fahrminuten erreichbar und macht die Immobilie auch für Vielreisende zu einem attraktiven Standort.

Neuenkirchenerstrasse 31, Neuenkirchenerstrasse 31, 33378 Rheda-Wiedenbrück

Sonstiges

Durch die Frischekur, dem neuen Bodenbelag und den erfolgten Malerarbeiten mieten Sie hier ein kleines Juwel. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Dieser ist nur über eine Online Anfrage mit Angabe Ihrer Daten möglich. Bitte keine telefonischen Anfragen. Die Anmietung erfolgt zum 01.01.2027.

Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.08.2028
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieeffizienzklasse
C
Wärmewert
110 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Wärmewert: 110 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in Neuenkirchenerstrasse 31, 33378 Rheda-Wiedenbrück

1982 Baujahr
ca. 42 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer