Familie willkommen! Haus mit großem Baumbestand auf Erbpachtgrundstück!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 757 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice sind. Genießen Sie den Komfort von zwei Bädern.

Die Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Der einladende Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit und macht das Wohn- und Esszimmer zu einem gemütlichen Rückzugsort.

Der Garten bietet eine Vielzahl an verschiedenen Obstbäumen und gestaltet sich im Sommer als wahre Wohlfühloase.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, der vielseitig genutzt werden kann.

Dieses Einfamilienhaus liegt in der beliebten Stadt Rheda-Wiedenbrück, die für ihre schöne Umgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Das Gebäude ist mit einer 23,9 kw Photovoltaik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Der Kaminofen ist mit der Wärmepumpe gekoppelt und kann bis zu 5 kw erzeugen. Die Garage bietet ausreichend Platz zum Werkeln und Lagern. Internet: Kabel-Anschluss mit einer Kapazität bis max. 200Mb. Das Haus verfügt für die Gartenbewässerung über einen ca. 70m tiefen Brunnen.

Im Ortsteil Wiedenbrück gelegen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind sehr gut zu erreichen. Zur Innenstadt von Wiedenbrück sind es nur wenige Fahrminuten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.

Die jährliche Erbpacht beträgt 1106,51 €. Besichtigungen sind ausschließlich mit der Fa. Imran Immobilien unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweises abzustimmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.