Schöne Maisonettewohnung am Lippesee!
Obergeschoss, Blick in den Wohnbereich
Blick ins Dachstudio
Obergeschoss, Blick in die Küche
Obergeschoss, Blick ins Bad
Hausansicht
Blick in den Balkon
Schöne Maisonettewohnung am Lippesee!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 33106 Paderborn
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2000
- Nutzfläche ca. 95 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin "sofort"
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5341
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Sehr schöne Maisonettewohnung im ansprechend erbauten 2 Familienhaus.
Das Haus wurde im Jahr 1999/2000 erbaut und strahlt zeitlose Moderne aus. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und beeindruckt mit einem großem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Die Wohnung umfasst zusätzlich ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Kinderzimmer befindet sich im Maisonettebereich als Dachstudio und bietet ca. 21 m² Wohn/Nutzfläche.
Lage
Im Paderborner Stadtteil Sande in einer ruhigen Wohnlage gelegen. Der Lippesee befindet sich quasi vor der Haustür. Dieser bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie mehrere attraktive Ausflugslokale. Der Kindergarten befindet sich nur einen Steinwurf weit entfernt. Supermärkte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Zur Paderborner Innenstadt sind es ca. 15 Autominuten. Die Autobahnanbindung A33 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Der Südbalkon ist vom Wohnbereich zugänglich bietet viel Fläche. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Bad ist mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Die Obergeschosswohnung begeistert durch eine großzügige Raumgestaltung. Die Zimmer sind hell und großzügig. Die gehobene Ausstattung und die wohlige Atmosphäre lassen diese Maisonettewohnung zu einem ganz speziellen Wohnerlebnis werden. Betrachten Sie die Fotos. Sie ersetzen auf keinen Fall den persönlichen Eindruck, den Sie bei einer Besichtigung gewinnen. Die Freistellung wird voraussichtlich im März 2025 erfolgen. Sie sind interessiert, dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungen sind ausschließlich mit der Fa. Imran Immobilien gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises vorzunehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 78 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 19.10.2024
- Energieausweis gültig bis 19.10.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.