Junges, exklusives Dreifamilienhaus in privilegierter Wohnlage!

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Imran Immobilien
Grosser Wall 4, 33378 Rheda-Wiedenbrück
Hanno Imran
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Blick ins Schlafzimmer

Blick in die offene Küche

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Frontansicht- und Eingang

Frontansicht

Gebäuderückseite

Technikraum

Junges, exklusives Dreifamilienhaus in privilegierter Wohnlage!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 33378 Rheda-Wiedenbrück
  • Kaufpreis 1.150.000,00
  • Wohnfläche ca. 269
  • Grundstück ca. 417
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin "sofort"
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 5313
  • Provision 4,76% inkl. MwSt.

Immobilie

Das junge, neuwertige Dreiparteienhaus aus dem Jahr 2021 wird Ihnen gefallen! Vom ehemaligen Gebäude aus den 1950er Jahren ist eine traumhafte Neubau-Wohnimmobilie entstanden. Aus den ursprünglich zwei verbliebenen Geschossdecken wurde das Gebäude erweitert und eine Sanierung auf Neubauniveau vollzogen. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und Terrasse. Die großzügigen, modernen Wohnungszuschnitte in Kombination mit einer modernen Bauweise lassen keine Wünsche offen. Ein Bikeport befindet sich an der Gebäuderückseite. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Lage

In sehr beliebter und gefragter Wohngegend von Wiedenbrück, Im Wohngebiet "Stadtholz" gelegen.

Ausstattung

Exklusiv und top-modern ausgestattet. Das Gebäude bietet den besten Energiekennwert A+.

Vermietet

Sonstiges

Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich mit der Fa. Imran Immobilien und nur gegen Vorlage eines Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweises.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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