Großzügig, gepflegt mit Wohlfühlfaktor!
S.Hausansicht
S.Küche
S.Esszimmer
Essbereich
S.Treppenaufgang
S.Gäste-WC
S.Bad
S.Schlafzimmer
S.Kinderzimmer
Blick auf Balkon
Balkon
Großzügiges Treppenhaus
S.Dachstudio
S.Grundriss DG
S.Grundriss OG
S.Schnitt
S.Wohnzimmer
Großzügig, gepflegt mit Wohlfühlfaktor!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 33378 Rheda-Wiedenbrück
- Kaufpreis 319.500,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 38 m²
- Baujahr 1979
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.03.2025
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5340
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem solide erbauten 3 Familienhaus aus dem Jahr 1979. Die Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnraum wünschen. Mit einem großen Wohn-Essbereich und weiteren 3 Zimmern sowie einem Balkon haben Sie genug Platz für Ihre Familie und Freunde. Die geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und erstreckt sich über zwei weitere interessante Etagen. Zwei Kellerräume eine Garage, sowie ein Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Bewohnen Sie künftig die Wohnung nach Ihrem Geschmack und eigenen Bedürfnissen – hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause zu gestalten und aus Ihrem Wohnraum einen Wohntraum zu machen.
Lage
Sehr ruhige Wohnlage. In direkter Umgebung finden Sie Ruhe und Entspannung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Zur Innenstadt von Rheda und zum Bahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung
Das Bad sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2024 renoviert. Die neue und moderne Nobilia Einbauküche sieht schick aus und bietet alle Annehmlichkeiten. Der Wohn-Essbereich sowie Diele und Bad sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und befindet sich technisch und optisch im einwandfreien Zustand. Die zentrale Gas-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2022. Die Garage sowie die neue Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser charmanten Maisonette-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Eine Innenbesichtigung ist gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweises mit der Fa. Imran Immobilien abzustimmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.12.2024
- Energieausweis gültig bis 17.12.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.