Imran Immobilien

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Imran Immobilien

Grosser Wall 4, 33378 Rheda-Wiedenbrück

kontakt@immobilien-imran.de

Hanno Imran

+49 5242 5785288

Erstklassiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Top Zustand – sofort beziehbar!!

Eckdaten

Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 33378 Rheda-Wiedenbrück
Kaufpreis 679.500,00 €
Wohnfläche ca. 212 m²
Grundstück ca. 453 m²
Zimmer 8
Baujahr 2015
Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 1
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin "sofort"
Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
Bodenbelag Fliesen
Zustand Neuwertig
Immobilien-ID 5330
Provision 3,99% inkl. MwSt.

Immobilie

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das sich durch einen besonderen Charme und Wohlbefinden auszeichnet. Es bietet ein Hohes Maß an Wohnkomfort mit stilvollem Design. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Geradezu eröffnet sich der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit einem tollen Blick in den Garten. Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen modernen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Schlafräume und das moderne Bad im Obergeschoss bieten eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für "Groß und Klein". Die hübsche Einliegerwohnung bietet idealen Wohnkomfort und ist ideal aufgeteilt. Neben Schlafzimmer, Bad und Küche gibt es einen direkten Durchgang zur Terrasse bzw. Garten. Ideal für die große Familie.

Lage

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rheda. Ein Kindergarten, Grundschule sowie ein Supermarkt befinden sich nur einen Steinwurf weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in geringer Entfernung! Der Rhedaer Bahnhof, die Autobahn sowie die Innenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

Das Wohnhaus bietet den Energieeffizienzstandard KFW 55. Viele Ausstattungsmerkmale sind vorhanden u.a. Elektrische Rollläden, der große Balkon ist vom Schlafzimmer zugänglich. Eine kleine Sauna ist vorhanden. Ebenso Fußbodenheizung und ein moderner Kamin im Wohnbereich. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Der Dachboden bietet als Nutzfläche viel Stauraum und ist durch eine feste Treppe zugänglich. Fahren Sie künftig das Auto in die eigene Garage.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hier leben Sie künftig in zentraler und ansprechender Lage. Eine Innenbesichtigung ist mit der Fa. Imran Immobilien gegen Vorlagen eines Kapital- oder Finanzierungsnachweises zu vereinbaren. Senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Daten.